Valeur de la maison de 100m2 Rue du General de Gaulle à Saint Leu

Estimation théorique

Rue du General de Gaulle,97436 Saint Leu (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du General de Gaulle,97436-Saint Leu indique un avis de valeur compris entre 547.000€ et 617.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.470€ et 6.170€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 547.000€ et 617.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.984€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.984€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Leu (97413) est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 19,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.933€ avec un indice de confiance de 4.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-2462RUE DU GENERAL DE GAULLE4991550561750€5674€
2020-04-2462RUE DU GENERAL DE GAULLE4991550561750€5674€
2020-10-0918RUE DU GENERAL LAMBERT72601202995000€3827€
2020-10-0918RUE DU GENERAL LAMBERT72601202995000€3827€
2021-08-0646RUE DU GENERAL LAMBERT7147669985000€6701€
2021-08-0646RUE DU GENERAL LAMBERT7147669985000€6701€
2022-12-29239CHE LA SURPRISE514677766100000€685€
2022-12-29239CHE LA SURPRISE514677766100000€685€
2024-05-2366RUE DU GENERAL LAMBERT3360225500€6264€
2024-05-2366RUE DU GENERAL LAMBERT3360225500€6264€
2023-07-258RLE DE LA MARINE578554374000€4795€
2023-07-258RLE DE LA MARINE578554374000€4795€
2021-12-1627RUE DU GENERAL DE GAULLE3861064655000€7616€
2021-12-1627RUE DU GENERAL DE GAULLE3861064655000€7616€
2020-12-224RLE DU GRAND ETANG3640248500€3883€
2020-12-224RLE DU GRAND ETANG3640248500€3883€
2020-10-19106CHE DE LA VIEILLE USINE41300210000€1615€
2020-10-19106CHE DE LA VIEILLE USINE41300210000€1615€
2021-01-05111RUE HAUTE4129363570000€4419€
2021-01-05111RUE HAUTE4129363570000€4419€
2022-02-1810BD BONNIER6110157403000€3664€
2022-02-1810BD BONNIER6110157403000€3664€
2022-08-225RUE MASCAREIGNES5200505563000€2815€
2022-08-225RUE MASCAREIGNES5200505563000€2815€
2022-04-22107RUE DES COCOTIERS5152126473950€3118€
2022-04-22107RUE DES COCOTIERS5152126473950€3118€
2023-03-3028RUE DU LAGON587375800000€9195€
2023-03-3028RUE DU LAGON587375800000€9195€
2023-06-3020RUE ARCHAMBAULT346478280000€6087€
2023-06-3020RUE ARCHAMBAULT346478280000€6087€
2021-11-29118RUE DES COCOTIERS480729710950€8887€
2021-11-29118RUE DES COCOTIERS480729710950€8887€
2021-08-07158RUE DU GENERAL LAMBERT5206392705000€3422€
2021-08-07158RUE DU GENERAL LAMBERT5206392705000€3422€
2022-01-0333CHE DE LA VIEILLE USINE4103441434000€4214€
2022-01-0333CHE DE LA VIEILLE USINE4103441434000€4214€
2021-06-1121RUE DES CASCAVELS46422285000€4453€
2021-06-1121RUE DES CASCAVELS46422285000€4453€
2023-02-074RUE SAINT MICHEL6178496710000€3989€
2023-02-074RUE SAINT MICHEL6178496710000€3989€
2024-04-0335BD BONNIER480153460000€5750€
2024-04-0335BD BONNIER480153460000€5750€
2024-06-19114RUE DES COCOTIERS4104765600000€5769€
2024-06-19114RUE DES COCOTIERS4104765600000€5769€
2022-04-04114RUE DES COCOTIERS4104765600000€5769€
2022-04-04114RUE DES COCOTIERS4104765600000€5769€
2023-08-054VEN D ACHERY4108283715000€6620€
2023-08-054VEN D ACHERY4108283715000€6620€
2020-09-0242RUE DE L'OCEAN INDIEN5211483717605€3401€
2020-09-0242RUE DE L'OCEAN INDIEN5211483717605€3401€
2022-08-03101RUE DES COCOTIERS7178660600000€3371€
2022-08-03101RUE DES COCOTIERS7178660600000€3371€
2023-07-27576CHE LA SURPRISE450838300000€6000€
2023-07-27576CHE LA SURPRISE450838300000€6000€
2020-06-222IMP RODRIGUES482431370000€4512€
2020-06-222IMP RODRIGUES482431370000€4512€
2022-03-186RUE PIERRE HIBON6156325136500€875€
2022-03-186RUE PIERRE HIBON6156325136500€875€
2020-11-0249CHE D'EAU LA FONTAINE41031455346000€3359€
2020-11-0249CHE D'EAU LA FONTAINE41031455346000€3359€
2024-05-06106RUE DES COCOTIERS4901040690000€7667€
2024-05-06106RUE DES COCOTIERS4901040690000€7667€
2021-12-1625CHE D'EAU LA FONTAINE41450565700€3901€
2021-12-1625CHE D'EAU LA FONTAINE41450565700€3901€
2021-05-3126RUE DES COCOTIERS380457420000€5250€
2021-05-3126RUE DES COCOTIERS380457420000€5250€
2020-10-1233RUE DE L'OCEAN INDIEN3111483640000€5766€
2020-10-1233RUE DE L'OCEAN INDIEN3111483640000€5766€
2022-03-2930RUE DE L'OCEAN INDIEN3106458501000€4726€
2022-03-2930RUE DE L'OCEAN INDIEN3106458501000€4726€
2020-12-1145RUE DE L'OCEAN INDIEN393498535000€5753€
2020-12-1145RUE DE L'OCEAN INDIEN393498535000€5753€
2023-06-2719SEN DES FLEURS JAUNES511928488550€4105€
2023-06-2719SEN DES FLEURS JAUNES511928488550€4105€
2021-01-2211RUE LA CROIX368327175000€2574€
2021-01-2211RUE LA CROIX368327175000€2574€
2023-11-1028RUE DES COCOTIERS5200175190000€950€
2023-11-1028RUE DES COCOTIERS5200175190000€950€
2020-08-146IMP AGALEGA6106544510000€4811€
2020-08-146IMP AGALEGA6106544510000€4811€
2021-06-115RUE LA CROIX457402550000€9649€
2021-06-115RUE LA CROIX457402550000€9649€
2022-03-315RUE DES PALMISTES382451446000€5439€
2022-03-315RUE DES PALMISTES382451446000€5439€
2023-12-1555BD BONNIER354720500000€9259€
2023-12-1555BD BONNIER354720500000€9259€
2020-12-10237CHE DUBUISSON276872571310€7517€
2020-12-10237CHE DUBUISSON276872571310€7517€
2022-11-293IMP PRASLIN3109348525000€4817€
2022-11-293IMP PRASLIN3109348525000€4817€
2021-02-19636CHE LA SURPRISE3115698340000€2957€
2021-02-19636CHE LA SURPRISE3115698340000€2957€
2020-09-2440AV DES PONGAMES4145719627550€4328€
2020-09-2440AV DES PONGAMES4145719627550€4328€
2022-11-1536AV DES PONGAMES6113606600000€5310€
2022-11-1536AV DES PONGAMES6113606600000€5310€
2022-12-144RUE DES AMIRANTES391451599000€6582€
2022-12-144RUE DES AMIRANTES391451599000€6582€
2022-04-2112RUE DES SEYCHELLES5149525550000€3691€
2022-04-2112RUE DES SEYCHELLES5149525550000€3691€
2021-01-2718CHE DES ANTIGONES446478253000€5500€
2021-01-2718CHE DES ANTIGONES446478253000€5500€
2021-07-28170CHE DUBUISSON61231150750000€6098€
2021-07-28170CHE DUBUISSON61231150750000€6098€
2021-03-048RUE DES PALMISTES570885635000€9071€
2021-03-048RUE DES PALMISTES570885635000€9071€
2022-05-1122CHE TAMBY AMOURGOM491737426500€4687€
2022-05-1122CHE TAMBY AMOURGOM491737426500€4687€
2020-08-0464RUE DE L'OCEAN INDIEN490577420000€4667€
2020-08-0464RUE DE L'OCEAN INDIEN490577420000€4667€
2021-01-0514AV DES PONGAMES479600600000€7595€
2021-01-0514AV DES PONGAMES479600600000€7595€
2023-10-0445RUE DU LAGON474315530000€7162€
2023-10-0445RUE DU LAGON474315530000€7162€
2022-12-2313RUE DES CANNELIERS4151712655104€4338€
2022-12-2313RUE DES CANNELIERS4151712655104€4338€
2020-09-0918LOT LES BOUGAINVILLIERS370739265000€3786€
2020-09-0918LOT LES BOUGAINVILLIERS370739265000€3786€
2021-10-2087CHE DUBUISSON51631215590000€3620€
2021-10-2087CHE DUBUISSON51631215590000€3620€
2021-05-2647AV DES PONGAMES6130600604400€4649€
2021-05-2647AV DES PONGAMES6130600604400€4649€
2022-02-156AV DES PONGAMES4110612710500€6459€
2022-02-156AV DES PONGAMES4110612710500€6459€
2022-09-09104CHE DUBUISSON576534385000€5066€
2022-09-09104CHE DUBUISSON576534385000€5066€
2021-08-061CHE RETHOU376406320325€4215€
2021-08-061CHE RETHOU376406320325€4215€
2022-09-0722CHE RETHOU497387247600€2553€
2022-09-0722CHE RETHOU497387247600€2553€
2020-11-273LOT LES BOUGAINVILLIERS31281378777380€6073€
2020-11-273LOT LES BOUGAINVILLIERS31281378777380€6073€
2020-08-191CHE RETHOU476181200000€2632€
2020-08-191CHE RETHOU476181200000€2632€
2021-07-262CHE RETHOU360957285000€4750€
2021-07-262CHE RETHOU360957285000€4750€
2020-06-24280CHE DUBUISSON4194747615765€3174€
2020-06-24280CHE DUBUISSON4194747615765€3174€
2023-04-0436CHE DUBUISSON3720475000€6597€
2023-04-0436CHE DUBUISSON3720475000€6597€
2021-05-2136CHE DUBUISSON4890312800€3515€
2021-05-2136CHE DUBUISSON4890312800€3515€
2021-09-225RUE DES CANNELIERS492654556230€6046€
2021-09-225RUE DES CANNELIERS492654556230€6046€
2020-11-1064RUE DU LAGON574448472500€6385€
2020-11-1064RUE DU LAGON574448472500€6385€
2024-06-061LOT LES BOUGAINVILLIERS476772779440€10256€
2024-06-061LOT LES BOUGAINVILLIERS476772779440€10256€
2020-05-201LOT LES BOUGAINVILLIERS491617397500€4368€
2020-05-201LOT LES BOUGAINVILLIERS491617397500€4368€
2023-07-132IMP DES CHOCAS360411510000€8500€
2023-07-132IMP DES CHOCAS360411510000€8500€
2020-12-16257CHE LAURENCY RIVIERE L'ETANG4100496320000€3200€
2020-12-16257CHE LAURENCY RIVIERE L'ETANG4100496320000€3200€
2020-10-0819AV DES PONGAMES4103611500000€4854€
2020-10-0819AV DES PONGAMES4103611500000€4854€
2020-05-0744RUE DES CANNELIERS497546374300€3859€
2020-05-0744RUE DES CANNELIERS497546374300€3859€
2023-11-2457RUE DU LAGON476293280000€3684€
2023-11-2457RUE DU LAGON476293280000€3684€
2023-09-2824CHE DES CALUMETS567379276000€4119€
2023-09-2824CHE DES CALUMETS567379276000€4119€
2021-04-29305CHE DUBUISSON6152650494700€3255€
2021-04-29305CHE DUBUISSON6152650494700€3255€
2022-05-31269CHE DUBUISSON332157170000€5313€
2022-05-31269CHE DUBUISSON332157170000€5313€
2020-09-08292CHE DUBUISSON5100880370000€3700€
2020-09-08292CHE DUBUISSON5100880370000€3700€
2022-08-23288CHE DUBUISSON387600390000€4483€
2022-08-23288CHE DUBUISSON387600390000€4483€
2024-01-1114CHE DES CALUMETS478522300000€3846€
2024-01-1114CHE DES CALUMETS478522300000€3846€
2022-08-1267RUE DES COCOTIERS4102853595000€5833€
2022-08-1267RUE DES COCOTIERS4102853595000€5833€
2021-02-16218CHE DUBUISSON4960370000€3854€
2021-02-16218CHE DUBUISSON4960370000€3854€
2023-05-12218CHE DUBUISSON4960620000€6458€
2023-05-12218CHE DUBUISSON4960620000€6458€
2021-06-22248RUE DU GENERAL LAMBERT493837210000€2258€
2021-06-22248RUE DU GENERAL LAMBERT493837210000€2258€
2021-01-292RUE DES DAUPHINS376989390000€5132€
2021-01-292RUE DES DAUPHINS376989390000€5132€
2021-04-3014RLE DES ATTES384916550000€6548€
2021-04-3014RLE DES ATTES384916550000€6548€
2020-07-172RUE ROSETTE4109472492000€4514€
2020-07-172RUE ROSETTE4109472492000€4514€
2024-03-073RUE ROSETTE4109590624825€5732€
2024-03-073RUE ROSETTE4109590624825€5732€
2020-12-2318IMP DES CHOCAS4122625455725€3735€
2020-12-2318IMP DES CHOCAS4122625455725€3735€
2020-06-05400CHE DUBUISSON379501275000€3481€
2020-06-05400CHE DUBUISSON379501275000€3481€
2020-09-30320CHE DUBUISSON4143795333000€2329€
2020-09-30320CHE DUBUISSON4143795333000€2329€
2022-12-07329CHE DUBUISSON51201991637100€5309€
2022-12-07329CHE DUBUISSON51201991637100€5309€
2020-03-19116RUE DU COMMANDANT COUSTEAU376350342542€4507€
2020-03-19116RUE DU COMMANDANT COUSTEAU376350342542€4507€
2022-02-01170CHE DES BANCOULIERS3980394000€4020€
2022-02-01170CHE DES BANCOULIERS3980394000€4020€
2020-10-19348CHE DUBUISSON594759390000€4149€
2020-10-19348CHE DUBUISSON594759390000€4149€
2023-07-11350CHE DUBUISSON4135537740000€5481€
2023-07-11350CHE DUBUISSON4135537740000€5481€
2020-12-07352CHE DUBUISSON4108576349800€3239€
2020-12-07352CHE DUBUISSON4108576349800€3239€
2023-12-18227RUE GEORGES POMPIDOU494579540705€5752€
2023-12-18227RUE GEORGES POMPIDOU494579540705€5752€
2022-04-154ALL DES VAGUES4102724726020€7118€
2022-04-154ALL DES VAGUES4102724726020€7118€
2020-12-28354CHE DUBUISSON230654220000€7333€
2020-12-28354CHE DUBUISSON230654220000€7333€
2021-08-251ALL DES RUBIS499174320000€3232€
2021-08-251ALL DES RUBIS499174320000€3232€
2023-03-092ALL DES RUBIS4900346800€3853€
2023-03-092ALL DES RUBIS4900346800€3853€
2021-03-265CHE BADAMIERS4134557404700€3020€
2021-03-265CHE BADAMIERS4134557404700€3020€
2023-06-271ALL DES RUBIS486227405000€4709€
2023-06-271ALL DES RUBIS486227405000€4709€
2022-12-293ALL DES RUBIS4900350000€3889€
2022-12-293ALL DES RUBIS4900350000€3889€
2023-09-123ALL DES RUBIS4900406890€4521€
2023-09-123ALL DES RUBIS4900406890€4521€
2020-03-2528ALL DES RUBIS4990310000€3131€
2020-03-2528ALL DES RUBIS4990310000€3131€
2020-07-1648ALL DES RUBIS51050335750€3198€
2020-07-1648ALL DES RUBIS51050335750€3198€
2020-10-1513ALL DES VAGUES597689647800€6678€
2020-10-1513ALL DES VAGUES597689647800€6678€
2022-02-25572CHE DUBUISSON445360109000€2422€
2022-02-25572CHE DUBUISSON445360109000€2422€
2023-09-1550ALL DES RUBIS4900467770€5197€
2023-09-1550ALL DES RUBIS4900467770€5197€
2020-08-3126RUE DES AVOCATIERS599557469600€4743€
2020-08-3126RUE DES AVOCATIERS599557469600€4743€
2022-02-01165CHE POTIER26266172000€1161€
2022-02-01165CHE POTIER26266172000€1161€
2023-03-2019ALL DES RUBIS4920400000€4348€
2023-03-2019ALL DES RUBIS4920400000€4348€
2023-12-1816RUE DES AVOCATIERS2116616490000€4224€
2023-12-1816RUE DES AVOCATIERS2116616490000€4224€
2022-06-08108CHE CRESCENCE585118245000€2882€
2022-06-08108CHE CRESCENCE585118245000€2882€
2020-05-12611CHE DUBUISSON469492125000€1812€
2020-05-12611CHE DUBUISSON469492125000€1812€
2024-06-1262ALL DES RUBIS4890404900€4549€
2024-06-1262ALL DES RUBIS4890404900€4549€
2020-06-26546CHE DUBUISSON592598367000€3989€
2020-06-26546CHE DUBUISSON592598367000€3989€
2021-06-29619CHE DUBUISSON46918865000€942€
2021-06-29619CHE DUBUISSON46918865000€942€
2024-01-09619CHE DUBUISSON469188155000€2246€
2024-01-09619CHE DUBUISSON469188155000€2246€
2022-06-16699CHE DUBUISSON41461198832800€5704€
2022-06-16699CHE DUBUISSON41461198832800€5704€
2022-01-0370CHE CRESCENCE4112674343000€3063€
2022-01-0370CHE CRESCENCE4112674343000€3063€
2021-05-282CHE DU PTIT CANAL61340335800€2506€
2021-05-282CHE DU PTIT CANAL61340335800€2506€
2022-09-21615CHE DUBUISSON512023835700€298€
2022-09-21615CHE DUBUISSON512023835700€298€
2022-12-02494CHE DUBUISSON4790282950€3582€
2022-12-02494CHE DUBUISSON4790282950€3582€
2023-11-27382RUE GEORGES POMPIDOU4971432350000€3608€
2023-11-27382RUE GEORGES POMPIDOU4971432350000€3608€
2022-01-26494CHE DUBUISSON489505367000€4124€
2022-01-26494CHE DUBUISSON489505367000€4124€
2024-06-19494CHE DUBUISSON489505461960€5191€
2024-06-19494CHE DUBUISSON489505461960€5191€
2023-03-28319CHE DIALE4105741390000€3714€
2023-03-28319CHE DIALE4105741390000€3714€
2023-12-26283RUE GEORGES POMPIDOU7101973375000€3713€
2023-12-26283RUE GEORGES POMPIDOU7101973375000€3713€
2023-11-2818LOT DES JACARANDAS5130633300000€2308€
2023-11-2818LOT DES JACARANDAS5130633300000€2308€
2021-02-249003LOT DES JACARANDAS371604405000€5704€
2021-02-249003LOT DES JACARANDAS371604405000€5704€
2022-03-1021RUE DES PAMPLEMOUSSES393498327700€3524€
2022-03-1021RUE DES PAMPLEMOUSSES393498327700€3524€
2022-05-1129RUE DES CAMOMILLES4110879509500€4632€
2022-05-1129RUE DES CAMOMILLES4110879509500€4632€
2021-02-0917LOT DES JACARANDAS377600315000€4091€
2021-02-0917LOT DES JACARANDAS377600315000€4091€
2022-06-2010LOT DES JACARANDAS4138854472750€3426€
2022-06-2010LOT DES JACARANDAS4138854472750€3426€
2024-05-21750CHE DUBUISSON5117983535320€4575€
2024-05-21750CHE DUBUISSON5117983535320€4575€
2024-04-1913CHE DUGUET6630119900€1903€
2024-04-1913CHE DUGUET6630119900€1903€
2020-07-135LOT DES JACARANDAS371621357000€5028€
2020-07-135LOT DES JACARANDAS371621357000€5028€
2022-07-1591RUE DES PAMPLEMOUSSES3109275370000€3394€
2022-07-1591RUE DES PAMPLEMOUSSES3109275370000€3394€
2020-09-212LOT DES JACARANDAS4104899378700€3641€
2020-09-212LOT DES JACARANDAS4104899378700€3641€
2021-10-1836LOT DES JACARANDAS4112653542000€4839€
2021-10-1836LOT DES JACARANDAS4112653542000€4839€
2022-09-1640CHE DUGUET3891123459000€5157€
2022-09-1640CHE DUGUET3891123459000€5157€